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▲台中社會住宅用地。(圖/取自林佳龍臉書)
財經中心/台北報導
台中市第一處社會住宅「豐原安康段社宅」於去年11月動工,原先預計2018年3月完工,不過因進度超前,可望於今年底完工,最快11月就會開放民眾申請,將以市價7折以下出租,折數是目前直轄市6都之中最低的,對此,網友驚訝表示:「動作真快!」
豐原安康段社宅目前進行第一期工程,完工後將可出租200戶,台中市副市長林陵三日前表示,豐原安康段一期工程目前進度超前3個月,今年底就會完成,預計今年11月就可開放民眾申請,出租價格勢必比市價低,並保留2成給豐原民眾。
都發局長王俊傑也說,社宅將以市價7折以下出租,折數是目前直轄市6都之中最低的,租金水準雖因區域位置有所差異,但絕對低於市場行情。對此,網友有驚訝表示:「台中的社會住宅動作真快!」並將新聞轉貼至Mobile01,瞬間引起網友熱烈討論。
beta710211說:「我以為社會住宅是針對家庭而規劃的,沒想到1房就佔了6成,3房只佔1成。」tony333324也說:「其實豐原的工作機會比較少,住在豐原並不是個好位置。」冰冰佑佑則說:「租那麼貴的新屋,不如拿錢買一間小屋。」
這時,突然有一名網友說:「豐原的房屋稀缺到這種程度,需要靠社宅解決?豐原不就是個鄉村小鎮,還是我搞錯了?」隨即引起網友論戰。
▲豐原廟東商圈。(圖/取自台中市產發局)台灣銀行房貸利率
maple7595說:「你的確是搞錯了...」atche001則說:「豐原的房屋跟人口早已呈現飽和的狀態,空閒的土地稀少,絕不是你口中的鄉村小鎮。」showpay也說:「錯的很離譜,豐原應該是前台中縣最富有的縣轄市,發展的很早
有相當多的低調有錢富豪,前台中縣的縣政府也都是在豐原。」
網友莫欺少年窮、個人信用貸款率利試算cobrawu也附和:「豐原有錢的真的多!」、「豐原的田僑仔很多,有錢人更多,只是很低調。」網友絕代蝴蝶則指出,豐原地主多,有錢人多,以人口數來說精華地段房租偏高,除了在地人的消費,鄰近城鎮石岡東勢后里神岡的人口主要消費圈也是在豐原。
絕代蝴蝶還說:「豐原算老城,房東也算是夠屌的,中正路那些店面寧願放著空著也不願降房租,我許多原本在豐原開店面的客戶都跑往舊台中市,以房租和人流來說,舊台中市的CP值較高,尤其是做吃的,豐原人的口味算挑的,外來的知名餐廳或小吃如果能在豐原開超過三年算很了不起了。」
最後,絕代蝴蝶說:「這些客戶還打趣的說其實是豐原的有錢人自己把自己邊緣化,高房租讓他們卻步或離開。」
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勞動部今(21)日公告最新全國進用身心障礙者義務機關(構)未足額名單,公立單位仍以國家中山科學研究院未足額進用39人最多。私立單位則以林口長庚紀念醫院、藝珂人事顧問股份有限公司皆未足額12人最多。
勞動部指出,截至8月止,依據《身心障礙者權益保障法》規定應進用身心障礙者的義務機關構總共有1萬6,577家,應進用身心障礙者人數為5萬3,979人,實際進用7萬9,626人,已超額進用2萬5,647人,超額進用比例47.51%。
但勞動部也表示,其中未足額進用單位合計1,590家(占總應進用家數9.59%),公立單位48家(占3.02%),私立單位1,542家(占96.98%),未足額進用共2,243人。另前述私立單位未足額進用1,542家,其中1,279家(占82.94%)未足額進用1人。
勞動部進一步指出,私立單位未足額進用單位前一期相較,首位為長庚醫療財團法人林口長庚紀念醫院、藝珂人事顧問股份有限公司,皆未足額12人;第2名為星展(台灣)商業銀行股份有限公司、台灣應用材料股份有限公司,皆未足額進用11人。
另外勞動部也表示,中華航空去年3月至4月間曾經不足額高達23人,經過縣市政府的協助進用企業視障按摩師及擔任行政文書工作,8月份超額進用13人,台灣高速鐵路股份有限公司去年5月至9月間曾經不足額高達21人,經過公司人資部門的努力,釋出後勤及行政工作職缺,8月份超額進用3人。
中國2016經濟成長率為6.7%,預計2017年經濟增長目標為6.5%,雖然經濟增速持續放緩,但放緩速度已降低,市場對於中國經濟「硬著陸」的擔憂亦大為降低,且開始相信經濟已確實L型盤底。官方審慎樂觀看待經濟盤底,在貨幣政策上出現轉向,由穩健轉為「穩健中性」。
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在美國聯準會再次升息1碼且市場預期升息加速下,中國人民銀行亦多次透過調高逆回購、常備借貸便利(SLF)、中期借貸便利(MLF)利率以進而拉升市場利率,但官方重申調升市場中標利率並非真正升息,真正升息是要調高存貸款利率。
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仔細探討人民銀行拉升市場利率的用意,應該是考量經濟回穩,但房地產飆漲後泡沫風險加大、生產者物價與借貸金額增加太快,為抑制房產泡沬及信貸增長過快,初期透過拉升市場利率便可達到部分效果,無須下重手調高基準利率(避免傷害經濟增長)來達到目的。另外,人民幣貶值預期與資金外流情況,或多或少亦因市場利率的調升而有減緩。近期受到貨幣政策趨緊、銀行的宏觀審慎管理(MPA)考核、光大可轉債申購等因素影響,上海銀行間隔夜拆款利率(Shibor)出現全面彈升。其中,季末的MPA考核,將把表外理財納入廣義信貸範圍,由於表外理財增速較高,因此表外理財加入廣義信貸後,通過MPA考核的難度明顯增加,導致非銀行機構的資金緊張狀況加劇。另外,光大可轉債的申購,市場評估約凍結4千億人民幣資金,市場存量資金遭凍結下難免造成資金趨緊。但整體看來,人民銀行於3月20至22日對市場淨投放1,100億人民幣資金,持續對市場注資已緩解資金趨緊壓力,光大可轉債解凍日為3月23日,再度過季末的MPA考核後,階段性資金緊縮狀況將可望緩解,不致衝擊到實體經濟復甦步調。中國官方對房市調控再升級,2月28日起逾20個以上的城市加大房市管控力道。其中,最大城市北京推出「認房又認貸」的升級版限貸措施,對於在北京市已擁有1套住房者、及在北京無住房但有公積金或商業性住房貸款紀錄者,購買普通自住房的頭期款不得低於60%。同時,暫停發放25年以上個人房貸;企業購買的商品住房再次上市交易,需滿3年以上,若交易對象為個人,按照北京市限購政策執行。整體而言,官方房市調控措施一波波,積極朝向抑制投資炒作、建構房市長效管理機制的目標推進。雖或多或少將壓抑房市投資成長對經濟增長的貢獻,但換個方面思考,資金若能由炒房轉入股市或進行消費,對於股市乃至於整體經濟仍有助益。籌碼方面,3月起至6月份,依3月22日市值計算,限售股解禁規模分別約2,076億元、1,757億元、1,826億元、1,333億元,此4個月的禁售股解禁規模為全年度最小月份,在禁售股解禁賣壓趨緩下,有利陸股表現。股市方面,陸股攻高至3,274點後,外在受到美股因聯準會升息、市場觀望川普健保改革結果而出現明顯拉回。內在除面臨3,300點套牢賣壓外,更受到資金趨緊影響,指數再度陷入月線上下整理。惟度過3月底銀行MPA考核後,搭配資金可望「由房入股」,及下一季A股整體限售股解禁規模最輕,陸股震盪整理後仍有往3,300至3,600點的大套牢區(2015/11~2016/01)挑戰機會。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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